اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد و مطالبه وجه التزام

اظهارنامه به عنوان یکی از مهمترین ابزارهای حقوقی در اعلام اراده و اتمام حجت با طرف مقابل، نقش مهمی در روابط قراردادی ایفا می‌کند. این سند که می‌تواند مقدمه طرح دعوای حقوقی باشد، به طرفین قرارداد امکان می‌دهد تا مواضع و خواسته‌های خود را به صورت رسمی اعلام کنند. در موضوع فسخ قرارداد و مطالبه وجه التزام، اظهارنامه اهمیت ویژه‌ای دارد زیرا می‌تواند به عنوان دلیل اثبات اعلام فسخ و مطالبه خسارت در دادگاه مورد استناد قرار گیرد.
در نظام حقوقی ایران، اصل بر لزوم قراردادها است و طرفین ملزم به اجرای تعهدات قراردادی خود هستند. با این حال، در مواردی که یکی از طرفین از انجام تعهدات خود سر باز می‌زند، طرف دیگر می‌تواند با رعایت شرایط قانونی و قراردادی، نسبت به فسخ قرارداد اقدام کند. این فسخ باید به نحوی صورت گیرد که قابل اثبات باشد و اظهارنامه بهترین وسیله برای این منظور است.
وجه التزام که در قراردادها به عنوان خسارت عدم انجام تعهد پیش‌بینی می‌شود، ضمانت اجرایی مهمی برای تضمین اجرای تعهدات است. این مبلغ که معمولاً به صورت درصدی از کل مبلغ قرارداد تعیین می‌شود، در صورت تخلف طرف قرارداد قابل مطالبه است. مطالبه وجه التزام از طریق اظهارنامه، نه تنها جنبه قانونی دارد بلکه می‌تواند به عنوان آخرین فرصت برای طرف متخلف جهت جبران تخلف خود عمل کند.

نکته مهم در تنظیم اظهارنامه فسخ قرارداد، رعایت اصول حقوقی و استناد به مواد قراردادی است. ذکر دقیق موارد تخلف، میزان وجه التزام و مهلت پرداخت آن، همگی باید به روشنی در اظهارنامه قید شوند. همچنین، تعیین مهلت معقول برای انجام تعهدات یا پرداخت وجه التزام، نشان‌دهنده حسن نیت تنظیم‌کننده اظهارنامه است.
موضوع اسقاط خیارات در قرارداد نیز از نکات قابل توجه است. اگرچه طرفین می‌توانند با درج شرط اسقاط خیارات، برخی از حقوق فسخ خود را ساقط کنند، اما این اسقاط شامل حق فسخ ناشی از تخلف از شروط قرارداد نمی‌شود. به عبارت دیگر, حتی در صورت اسقاط کافه خیارات، طرف قرارداد می‌تواند در صورت عدم انجام تعهدات توسط طرف مقابل، از حق فسخ خود استفاده کند.
پیش‌بینی خسارات قانونی و حق‌الوکاله در صورت عدم پرداخت وجه التزام نیز از دیگر نکات مهم در تنظیم اظهارنامه است. این موضوع نشان می‌دهد که عدم توجه به اخطار قانونی می‌تواند هزینه‌های بیشتری را برای طرف متخلف به همراه داشته باشد.
در نهایت، نکته مهم دیگر در خصوص اظهارنامه، نقش آن در پیشگیری از طرح دعاوی حقوقی است. در بسیاری از موارد، ارسال اظهارنامه و تعیین مهلت معقول برای انجام تعهدات می‌تواند طرف متخلف را به انجام تعهدات خود ترغیب کند و از طرح دعوا و تحمیل هزینه‌های دادرسی جلوگیری نماید.
توجه به مهلت‌های قانونی و قراردادی، نحوه محاسبه وجه التزام، شرایط فسخ قرارداد و سایر جزئیات حقوقی در تنظیم اظهارنامه ضروری است و می‌تواند تأثیر مستقیمی بر موفقیت در مراحل بعدی دعوا داشته باشد. همچنین، حفظ لحن محترمانه و حرفه‌ای در عین قاطعیت در بیان خواسته‌ها، از ویژگی‌های یک اظهارنامه مؤثر است.