وکیل ملکی
اگر با یک دعوای ملکی سر و کار دارید، وکیل ملکی شایسته‌ترین فردی است که می‌تواند به شما کمک کند. دعاوی ملکی به آن دسته از اختلافاتی گفته میشود که بر سر اموال غیرمنقول ایجاد شده است. اموال غیرمنقول اموالی هستند که امکان انتقال یا جابجایی آنها وجود ندارد؛ نظیر خانه، زمین کشاورزی یا ویلا باغ. در این قبیل از دعاوی وکیل دعاوی ملکی به لطف تخصص و تجربه‌ی خود می‌تواند شما را راهنمایی کند. گاهی اوقات وکیل امور ملکی با ارائه مشاوره حقوقی مشکل شما را برطرف خواهد کرد. اما گاهی اوقات چاره‌ای جز سپردن وکالت پرونده به وکیل ملک و املاک باقی نمی‌ماند. فراموش نکنید ارزش مالی پرونده‌های ملکی بسیار بالاست، بنابراین کمک گرفتن از وکلای ملکی در این پرونده ها الزامی است.
سایت وکالت تلفنی با ادغام خدمات حقوقی و تکنولوژی روز تلاش کرده تا گام بلندی در دسترسی افراد به خدمات حقوقی نظیر مشاوره و وکالت بردارد. دیگر نیاز نیست جهت دریافت مشاوره زمان زیادی صرف کنید، اگر سوالی در زمینه حقوق، خصوصا در زمینه ملک و املاک دارید، در سریعترین زمان می‌توانید آن را از طریق مشاوره حقوقی با تلفن برطرف نمایید. جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.
وکیل ملکی کیست؟
وکیل ملکی فردی است که تخصص و تجربه بالایی در دعاوی ملکی دارد. وکلای پایه یک دادگستری همگی یک مسیر ثابت جهت دریافت پروانه وکالت طی کرده‌اند، اما هر یک از آنها در یکسری از دعاوی خاص تبحر بالاتری دارند. یک وکیل ملک فردی است که در طول حوزه فعالیت خود در امر وکالت بیشتر با پرونده‌های اموال غیر منقول سر و کار داشته است. بنابراین بهترین وکیل جهت حل و فصل مشکلات مربوط به ملک و مستغلات محسوب میشود. به عبارتی ساده‌تر وکیل دعاوی ملکی به تمام قوانین و مقررات خرید و فروش ملک و املاک واقف است، بنابراین می‌تواند ضمن ارائه مفیدترین مشاوره حقوقی به افراد، به بهترین نحو از موکل خود در طول یک پرونده ملکی دفاع کند.
در چه مواردی می توان با وکیل ملکی مشورت کرد؟
در تمام دعاوی مربوط به اموال غیر منقول میتوان از وکلای ملکی مشورت گرفت. دعاوی ملکی به سه دسته تقسیم می‌شوند که این سه دسته عبارتند از؛
- دعای ملکی حقوقی: این سری از دعاوی ملک و املاک جزو رایج‌ترین پرونده‌های مطروح در دادگاه محسوب می‌شوند. در این سری از دعاوی، اختلافات بروز پیدا کرده بر اثر سهل انگاری بوده و خواهان دعوا به دنبال احقاق حق خود می‌باشد. دعاوی حقوقی ملکی به دنبال جرم یا کلاهبرداری طرف مقابل باز نمی‌شوند.
- دعاوی ملکی کیفری: یکسری دیگر از دعاوی مرتبط با اموال غیرمنقول در ازای کلاهبرداری یا جرم طرف مقابل مطرح می‌شوند. در این سری از دعاوی معمولا جرمی اتفاق افتاده است، بنابراین طرف زیان دیده با شکایت به دنبال دریافت حق و حقوق خود و رساندن مجرم به سزای عملش می‌باشد.
- دعاوی ملکی ثبتی: دسته‌ی دیگر از دعاوی مرتبط با ملک و مستغلات وجود دارد که اتفاقا به دعاوی حقوقی ملکی تعلق دارند، اما به دلیل ارتباط آنها با سند مالکیت به صورت جداگانه دسته بندی می‌شوند.
در جدول زیر دسته بندی انواع دعاوی ملکی که میتوان در آنها از مشاوره حقوقی با وکیل ملک و املاک بهره مند شد را مشاهده می‌کنید؛
|
دعاوی ملکی |
||
|
دعوای ملکی حقوقی |
دعوای ملکی کیفری |
دعوای ملکی قبتی |
|
الزام فک رهن الزام به تحویل ملک الزام تنظیم سند رسمی الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی خلع ید الزام به دریافت پایان کار رفع تصرف عدوانی ابطال قرارداد فسخ قرارداد مطالبه سرقفلی تخلیه اماکن تجاری تجویز انتقال منافع |
جعل اسناد ملکی کلاهبرداری در معاملات ملکی خیانت در امانت فروش غیرقانونی ملک به یک یا چند خریدار فروش مال غیر به خریدار تبانی و فساد در معاملات ملکی استفاده از سند جعلی در معاملات ملکی ورود غیرمجاز به ملک افراد |
ابطال سند رسمی ابطال اجرائیه ثبتی املاک ابطال سند مالکیت معارض ابطال مراحل ثبتی ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت افراز ملک اجرای ثبت توقیف عملیات اجرایی |
در تمام دعاوی نامبرده میتوان با وکیل دعاوی ملکی مشورت کرد تا بهترین مسیر جهت خاتمه دادن به مشکل و احقاق حق را پیدا نمود. از آنجا که هزینه مشاوره حقوقی در وکالت تلفنی مقرون به صرفه است، پیشنهاد میشود مشاوره خود را از وکلای ما دریافت نمایید.
اهمیت داشتن وکیل در پرونده های ملکی
شکی نیست که داشتن وکیل ملکی در پرونده‌های مربوط به ملک و مستغلات بسیار زیاد است. شاید مهمترین دلیل این مدعا بالا بودن ارزش مالی دعاوی ملکی باشد. خصوصا در چند سال اخیر، ارزش ملک در سراسر کشور سر به فلک کشیده است. از همین بابت اختلافات بر سر املاک می‌تواند اختلاف بر سر اموالی بالغ بر چند میلیارد باشد. البته مبلغ مال غیرمنقول به شهر، منطقه و متراژ آن بستگی دارد، اما در هر صورت ارزش مالی دعاوی ملکی بسیار زیاد است. بنابراین باید در دعاوی ملک از تجربیات و تخصص وکیل امور ملکی نهایت استفاده را برد. چرا که این کار شانس برد در پرونده را افزایش خواهد داد.
| وکیل برای یک جلسه دادگاه |
| وکیل بیمه |
| وکیل مالیاتی |
| درباره ما |
حق الوکاله وکیل در پرونده های ملکی
حق الوکاله وکلای ملکی به ارزش مالی دعوا بستگی دارد. چنانچه به دنبال اخذ وکیل ملک و املاک در پرونده اموال غیرمنقول هستید، توجه به این موضوع اهمیت بسیار زیادی خواهد داشت. در ادامه حق وکالت وکیل ملکی در پرونده‌های ملکی بر حسب ارزش مالی زمین مورد اختلاف را بررسی خواهیم کرد؛
- در دعاوی ملکی با ارزش مالی 50 میلیون تومان یا کمتر حق الوکاله وکیل 8 درصد از بهای خواسته است.
- در دعاوی ملک و مستغلات با ارزش مالی 50 میلیون تومان تا 200 میلیون تومان حق الوکاله وکیل 7 درصد از بهای خواسته است.
- در دعاوی اموال غیرمنقول با ارزش مالی 200 میلیون تومان تا 1 میلیارد تومان حق الوکاله وکیل 5 درصد از بهای خواسته است.
- در دعاوی ملکی با ارزش مالی 1 میلیارد تا 3 میلیارد تومان حق الوکاله وکیل 4 درصد از بهای خواسته است.
- در دعاوی ملک و مستغلات با ارزش مالی بیشتر از 3 میلیارد تومان حق الوکاله وکیل 3 درصد از بهای خواسته است.
ادرس بهترین وکیل ملکی
اگر به دنبال آدرس وکیل دعاوی ملکی می‌گردید، بهتر است دست از این کار بکشید. وکالت تلفنی بهترین وکلای ملکی را به شما معرفی خواهد کرد. تنها کافی است درخواست خود را به ما ارسال کنید تا یک وکیل خوب و کاربلد در زمینه ملک و املاک در اختیار شما بگذاریم. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره نحوه اخذ وکیل و تعرفه مشاوره حقوقی و وکالت به صفحه هزینه وکیل و مشاوره مراجعه کنید. در ضمن خدمات حقوقی سایت وکالت تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمامی ایام هفته حتی تعطیلات رسمی ارائه می گردد.
نظر خود را ثبت نمایید