لایحه وکیل واخواه پرونده کلاهبرداری با فروش مال غیر برای جلسه اول رسیدگی در دادگاه کیفری دو

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه ١٠١دادگاه کیفری دو شهرستان چمستان

با عرض سلام و ادب، احتراما در خصوص پرونده به کلاسه ......... موضوع واخواهی موکل ( آقای ....) نسبت به دادنامه شماره....... که وقت رسیدگی آن به تاریخ ....... ساعت ....... تعیین گردیده به دلایل ذیل نقض دادنامه واخواسته شده را دارم.

١- در این پرونده واخوانده ادعا دارد که وفق بیع نامه مورخه ....... موکل جهت پرداخت ثمن بیع نامه های شماره ..... مورخه .... و بیعنامه شماره ........ مورخ ..... یک قطعه زمین به مساحت ۵٨٢ مترمربع را با ارزش ریالی دو نیم میلیارد تومان به ایشان ( واخوانده) انتقال داده است، صرف نظر از صحت و سقم ادعای واخوانده، پرونده واخواسته شده در این مرحله از فرایند دادرسی نیاز به تحقیقات بیشتر دارد چرا که اولا موکل مدعی مالکیت رقبه موضوع انتقال به واخوانده میباشد و این ادعای موکل کاملا مقرون به واقع بوده چراکه موکل ملک مذکور را از آقای .........خریداری نموده و حتی واخوانده و وکیل ایشان در صورت مجلس این دادگاه به این موضوع اقرار داشته ، ( صورت جلسه مورخه.......) ولی مدعی هستند که بیع فی مابین موکل و آقای ....... فسخ گردیده است ولی تا این لحظه از فرایند دادرسی دلیلی که دلالت برفسخ بیع فی مابین موکل و آقای .... را نماید ارایه نگردیده است.

حالیه نظر به اینکه موکل جهت اثبات بیع فی مابین خودش و آقای.....نسبت به رقبه ابتیاعی شهودی را  تعرفه نموده لذا به جواز حاصله از مواد ١٧۴ و ١۶٠ قانون مجازات اسلامی تحقیق ازشهود موکل آقایان ....( پدر موکل) ....، ....، ....... (متصدی املاک) را دارم.

٢- پدر موکل .... جهت پرداخت دیون متعدد موکل و حتی دین موضوع ملک متنازع فیه مبادرت به فروش ۵ قطعه از اراضی خویش در روستای رزک نموده است ( که حسب صورت جلسه توافق در ظهر مبایعه‌نامه مورخه.......یکی از طلبکاران موکل آقای .... بوده است که آقای ...... بابت خرید ملک مورد تنازع از نامبرده و فروش آن به موکل به مشارالیه بدهکار بوده که آقای ...... جهت پرداخت این دین و دیون دیگر موکل دیگر اقدام به تنظیم بیع نامه معنونه نموده است لهذاجهت احراز واقع رفع هرگونه اتهام انتسابی ( فروش مال غیر) تقاضای تحقیق از آقایان .......، ....... و مواجهه حضوری در این جلسه دادگاه با موکل رادارم.

3- ریاست محترم شعبه، با مداقه در اظهارات آقای ....... و ....... دلالت بر روابط مالی با موکل را داشته لذا با تدقیق دراظهارات افراد مذکور در فرایند تحقیقات مقدماتی ، ادعای دایر بر فسخ بیع بین  آقای ....... و آقای ....... متکی بر دلیل نبوده به صرف ادعای افرادی که از عدم حضور موکل برای نفع شخصی سوءاستفاده نموده اند لذا نمیتوان شهادت این افراد  پذیرش یا حداقل معارض برای اراضی موضوع  بیع نامه واخوانده تلقی کرد به عبارت دیگر کسانی که مالک رسمی رقبه مورد انتقال هستند نمی توان به شهادت این افراد بعنوان معارض استناد کرد چرا که نامبردگان دارای نفع شخصی هستند ،لذا مستندبه شماره ج ماده ۱۷۷ قانون مجازات اسلامی شهادت این افراد پذیرفتن نمیباشد.

4- در خصوص ادعا که واخوانده دایر بر اینکه بیع نامه مورخه......صرفاً جهت پرداخت ثمن بیع نامه های ....و ....بوده است در حالی که با مداقه در بیع نامه های استنادی اولاً بیع نامه شماره .......مورخ ..... فروشنده بیع نامه آقای به شماره ملی .......بوده لذا چگونه در این محکمه اثبات گردیده که موکل ثمن بیع مذکور را به مشارالیه بدهکار است ؟ ثانیاً در دادسرا در این خصوص اینکه بیع نامه شماره ........چه ارتباطی به واخوانده دارد، هیچ گونه تحقیقی نگردیده و نیز با این استدلال که چون ثمن بیع نامه مذکور پرداخت نگردیده غرض نهایی از نگارش بیع نامه مورخه .... پرداخت ثمن بیع نامه های شماره .... مورخه ........ و بیع نامه شماره ...... مورخ .......یک قطعه زمین به مساحت ۵٨٢ مترمربع را با ارزش ریالی دو نیم میلیارد تومان به ایشان ( واخوانده)بوده حال اینکه بیع نامه مذکور(.......) ارتباطی با صحابه این پرونده (واخواه و واخوانده ) ندارد لذا مورد از مصادیق موضوع ماده 341 قانون آیین دادرسی کیفری بوده که تقاضای ارجاع پرونده به دادسرا جهت رفع نقص و انجام تحقیقات معنونه را دارم.

جهت دریافت مشاوره حقوقی به صورت تلفنی، حضوری و یا انلاین و یا اطلاع از هزینه وکیل و مشاوره با شماره های 09212242670 و یا 02147625900 تماس بگیرید. هزینه مشاوره حقوقی در وبسایت وکالت تلفنی منصفانه بوده و شما می توانید با خیال راحت از این خدمات به صورت شبانه روزی بهره مند شوید.