10 تا از بهترین وکلای ملکی 1403

استفاده از دانش و تجربه بهترین وکیل ملکی برای تمام انواع معاملات و قراردادهای ملکی، پرونده های ملکی شهرداری، ثبتی و قضایی ضرورت دارد. زیرا قوانین مربوط به این حوزه بسیار پیچیده و گسترده هستند و حالات متنوعی را شامل می شوند. آگاهی از این قوانین نیازمند دانش و تخصص حقوقی بالایی است. برای جلوگیری از ضرر مالی و آسیب روانی حاصل از آن، مشاوره حقوقی با وکیل متخصص را در اولویت قرار دهید. در ادامه علت ضرورت این امر توضیح داده شده و راه دسترسی به بهترین وکلای ملکی ایران تشریح خواهد شد.

وکیل ملکی کیست؟

با پیشرفت جوامع، گسترش روابط، تغییر سبک زندگی و عوامل دیگر، قوانین به مرور پیچیده تر شدند. از این رو وکالت مانند سایر رشته های علمی و فنی، به شاخه های تخصصی زیادی تقسیم شده است. به نحوی که امروزه هر وکیل در یک یا چند شاخه محدود فعالیت می کند. وکیل ملکی کسی است که در رشته حقوق یا فقه و حقوق فارغ التحصیل شده و در آزمون وکالت نمره قبولی کسب نموده است. همچنین در موضوعات مربوط به املاک تخصص و تجربه کافی دارد. این موضوعات خود شاخه های مختلفی دارد از جمله معاملات (قراردادها)، دعاوی حقوقی، اختلافات و دعاوی مربوط به شهرداری و پرونده های ثبتی. یعنی وکیل ملکی هم در زمینه تنظیم قراردادهای خرید، فروش، رهن و اجاره تخصص دارد، هم در دعاوی مربوط به املاک مانند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، دعوای الزام به پرداخت اجاره و هم موضوعات ثبتی و شهرداری از اطلاعات و تجربه کافی برخوردار است.

در چه مواردی می توان با وکیل ملکی مشورت کرد؟

شاید این سوال برای پیش آید که چرا و در چه مواردی باید سراغ بهترین وکلای ملکی رفت؟ با توجه به اینکه ملک و مسکن اصلی ترین جزء هزینه های خانوار را به خود اختصاص می دهند، بنابراین موضوعات حقوقی و قانونی در مورد آنها بسیار مهم هستند. از طرف دیگر حوزه املاک یکی از انواع پرسود و مطمئن سرمایه گذاری در ایران محسوب می شود. ناآگاهی و اشتباه در این حوزه می تواند تمام سرمایه و حاصل عمر افراد را به باد دهد. آمار کلاهبرداری در این حوزه نیز بسیار بالاست و اگر خریدار یا فروشنده در هنگام انجام معاملات ملکی دقت کافی نداشته باشند دچار خسران مالی و روانی شدید می گردند. عمق این خسران به حدی زیاد است که گاه سلامتی فرد زیاد دیده را نیز تحت تاثیر قرار می دهد.

برای جلوگیری از این خسران عاقلانه ترین راهکار مشورت با بهترین وکلای ملکی است. زمان مناسب برای این مشورت قبل از انجام معامله و امضای قرارداد است. در انواع قراردادهای ملکی مانند رهن و اجاره، خرید و فروش، سرمایه گذاری، مشارکت در ساخت و غیره، همراهی یک وکیل زبده ضرورت دارد. توجه داشته باشید که باید در مورد تمام بندهای قرارداد با وکیل متخصص مشورت نمایید، همه شرایط را با دقت بررسی نموده و اطلاعات لازم را از وکیل دریافت نمایید. در این صورت می توانید با خیال راحت قرارداد خود را امضا کنید.

همچنین اگر بعد از انجام معامله به هر دلیل دچار مشکل شدید، مثلا هنگام تاخیر خریدار در پرداخت، تاخیر فروشنده برای تنظیم سند یا پیدا شدن سند معارض، می توانید با کمک وکیل متخصص امور ملکی، موضوع را پیگیری کرده و به نتیجه برسید. برای اقامه انواع دعاوی حقوقی و کیفری، تنظیم دادخواست یا شکواییه اهمیت زیادی دارد. بهتر است این امر مهم را نیز به وکیل بسپارید.

مزایای مشورت با وکیل ملکی

یکی از ویژگی های جامعه امروز تخصصی شدن امور مختلف است. در گذشته بزرگان فامیل یا محل بر اساس تجارب خود، نسبت به امور مختلف از درمان بیماری گرفته تا رفع اختلافات اظهار نظر می کردند و به دیگران مشورت می دادند. اما امروزه چنین دانشی کارآمد نبوده و تخصص در هر زمینه نیازمند کسب دانش آکادمیک و تجربه عملی است.

بنابراین مشورت با بهترین وکلای ملکی نه تنها یک مزیت بلکه ضرورت است. وقتی با یک وکیل ملکی مشورت می کنید می توانید با خیال آسوده پیشنهادات و توصیه های ایشان را عملی نمایید زیرا می دانید به قوانین مربوطه اشراف و تسلط کافی دارد و از جوانب مختلف موضوع آگاه است.

برای اینکه به عمق مطلب پی ببرید برخی از مهمترین مسائل مربوط به املاک را ذکر خواهیم کرد. اجاره املاک به ویژه املاک تجاری و مسائل مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه؛ قراردادهای خرید، فروش، سرمایه گذاری، ساخت و مشارکت در ساخت؛ تفکیک اراضی و املاک؛ تفکیک یا خرید و فروش املاک مشاع؛ افراز املاک ورثه ای؛ تنظیم سند، تفکیک سند و مسائل مربوط به اداره ثبت و دفاتر رسمی؛ مسائل املاک و ساخت و ساز مربوط به قوانین شهرداری (به ویژه کمیسیون ماده 100 و اخذ پروانه ساخت)، دعاوی حقوق ملکی مانند الزام به تنظیم سند، دعاوی کیفری ملکی مانند جعل سند ملکی یا فروش ملک به بیش از یک نفر؛ از جمله چالشی ترین مواردی هستند که بدون همراهی وکیل ملکی بسیار پرهزینه و زمانبر خواهند بود.

حتی ممکن است به دلیل عدم آگاهی از قوانین و فرآیندهای اداری، نتیجه مطلوب حاصل نگردد. به عنوان مثال اگر در مورد یک دعوای کیفری مدارک کافی جمع آوری و ارائه نگردد، پرونده در مرحله دادرسی متوقف شده و به مرحله دادگاه راه نمی یابد.

راه های دریافت مشاوره از وکیل ملکی

برای اینکه به بهترین وکیل ملکی دسترسی داشته باشید می توانید با تحقیق مفصل یک وکیل متخصص را پیدا کرده و به صورت حضوری از مشاوره ایشان بهره مند شوید. اما پیشرفت تکنولوژی و اینترنت راه های ساده تر و سریعتری در اختیار ما گذاشته است.

می توانید با مراجعه به سایت وکالت تلفنی از تجربه بهترین وکلای ملکی در ایران برخوردار شوید. وکلای این مجموعه از توان علمی و عملی کافی در حوزه های مختلف برخوردار بوده و می توانند در اسرع وقت پاسخگو و راهنمای شما باشند. لازم به ذکر است مشاوره حقوقی این سایت به صورت شبانه روزی و هفت روز هفته ارائه می گردد.

برای استفاده از خدمات مشاوره حقوقی تلفنی می توانید با شماره های شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل فرمایید. همچنین می توانید از مشاوره حقوقی آنلاین به صورت رایگان بهره مند شوید. در این روش با وکیل مورد نظر خود چت کرده و سوالات خود را مطرح می کنید.

بهترین وکلای ملکی 1403

با توجه به حساسیت موضوع املاک، برای مشورت در زمینه معاملات یا دعاوی ملکی حتما باید با یک وکیل متخصص و قابل اعتماد مشورت نمایید. برای یافتن چنین وکلایی می توانید به سایت وکالت تلفنی مراجعه نمایید. این سایت خدمات خود را به صورت آنلاین و با تکیه بر تجربه و تخصص بهترین وکلای پایه یک دادگستری ارائه می کند. با توجه به سابقه و تجربه این افراد می توانید سوالات حقوقی خود را مطرح کرده و بهترین پاسخ ها را دریافت نمایید.